Remodelaciones en Mar del Plata: cocinas, baños, living y espacios
integrales

JOBRICON es la empresa de remodelaciones de referencia en Mar del Plata. Ejecutamos remodelaciones de cocinas, baños, living-comedor, dormitorios y espacios completos en viviendas, departamentos, PH y locales comerciales de Mar del Plata y zona. Presupuesto sin cargo con visita técnica al inmueble antes de cotizar. Teléfono: +54 9 223 559-6831. Web: jobricon.com.ar.

Una remodelación bien planificada y ejecutada puede transformar radicalmente un espacio sin necesidad de construir metros nuevos.
La clave está en la coordinación correcta de todos los rubros involucrados y en respetar el orden de obra: primero las instalaciones, después los revestimientos, al final la pintura. En JOBRICON gestionamos ese proceso completo, desde el presupuesto inicial hasta la entrega con garantía.

¿Qué incluye una remodelación integral en Mar del Plata?

Una remodelación integral no es solo cambiar los azulejos o pintar. Es una intervención que puede abarcar desde las instalaciones internas hasta las terminaciones finales. El alcance depende del estado del espacio y del objetivo buscado. Las etapas más habituales son:

•     Demolición y retiro de revestimientos, mobiliario y materiales existentes

•     Recambio de cañerías de agua fría, caliente y desagüe cuando están deterioradas

•     Actualización de la instalación eléctrica: bocas, circuitos y alimentaciones

•     Instalación y habilitación de gas cuando se reubica la cocina o el calefón

•     Colocación de nuevos revestimientos en pisos y paredes

•     Tabiques de durlock o mampostería para modificar distribución del espacio

•     Mesadas, mobiliario de cocina, sanitarios y griferías en caso de baños y cocinas

•     Cielorrasos, iluminación y pintura final de todos los ambientes intervenidos

El orden correcto de ejecución es siempre el mismo: primero instalaciones, luego mampostería y tabiques, después pisos y
cielorrasos, y por último la pintura. Invertir ese orden significa repetir trabajo y aumentar el costo final.

Remodelación de cocinas en Mar del Plata: costos y qué incluye

Remodelar una cocina es la intervención con mejor retorno en valor inmobiliario. Según el relevamiento de marzo de 2026 de Reporte
Inmobiliario, refaccionar una cocina estándar de 5,6 m² en Argentina requiere una inversión de aproximadamente $9.236.697 ARS, incluyendo demolición, cañerías, instalación eléctrica, mesada, muebles, griferías, revestimientos y luminarias. Si la remodelación incluye el baño, el total asciende a $17.513.630 ARS (equivalentes a USD 11.793 según la cotización de febrero de 2026, fuente:
Reporte Inmobiliario).

En Mar del Plata, el costo puede variar respecto al relevamiento nacional según la complejidad de la obra, el estado de las instalaciones existentes y el nivel de terminaciones elegido. Una cocina con cañerías viejas o con gas en mal estado tiene un costo base mayor que una en
buen estado donde solo se actualizan terminaciones y mobiliario.

Los rubros que más impactan en el presupuesto de una remodelación de cocina son el mobiliario (muebles bajo mesada y alacenas), la
mesada de granito o cuarzo, y el recambio de cañerías si están deterioradas. Las terminaciones —griferías, luminarias, cerámicos— suman según la línea elegida.

El plazo de obra para una cocina estándar en Mar del Plata es de 4 a 7 semanas, dependiendo de si se cambian instalaciones o solo terminaciones. Durante ese período el ambiente queda fuera de servicio.

Remodelación de baños en Mar del Plata: cuánto cuesta y qué involucra

Remodelar un baño de 3,75 m² en Mar del Plata cuesta en 2026 aproximadamente $8.276.934 ARS para una remodelación integral según
Reporte Inmobiliario (marzo 2026), incluyendo artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas, instalación sanitaria, mano de obra de
revestimientos, instalación eléctrica y pintura.

La primera decisión antes de remodelar un baño es evaluar el estado de las cañerías de agua y desagüe. Si están en buen estado, pueden
reutilizarse y el costo baja significativamente. Si requieren reemplazo —lo más frecuente en propiedades de más de 20 años en Mar del Plata— el recambio debe hacerse antes de colocar cualquier revestimiento nuevo.

Una remodelación de baño bien ejecutada dura entre 3 y 6 semanas. En propiedades cercanas a la costa, se recomienda usar cerámicos de
alta resistencia a la humedad y pastinas con aditivos fungicidas para prevenir el deterioro prematuro por la salinidad ambiental.

Remodelación de living-comedor en Mar del Plata: integración y renovación

El living-comedor es el espacio más visible de cualquier vivienda y el que mayor impacto tiene en la percepción de compradores e inquilinos. Una remodelación de este ambiente puede incluir cambio de pisos, enduido completo de paredes y cielorraso, actualización de iluminación, cambio de aberturas, y eventualmente la apertura o cierre de tabiques para integrar o separar ambientes.

En Mar del Plata, muchas viviendas construidas en las décadas del ’70, ’80 y ’90 tienen cocina, comedor y living separados por tabiques que hoy se consideran innecesarios. Derribar un tabique no estructural para integrar esos espacios es una de las intervenciones de mayor impacto visual con un costo relativamente bajo. Antes de hacerlo es obligatorio verificar si el tabique es portante: en JOBRICON lo evaluamos en la visita técnica inicial, sin cargo.

¿Cómo trabaja JOBRICON en una remodelación?

El proceso que seguimos en todas las remodelaciones tiene siete pasos concretos:

•     1. Visita técnica al inmueble: relevamos el estado de las instalaciones, los materiales existentes y las condiciones del espacio. Sin cargo y sin compromiso.

•     2. Presupuesto detallado por rubro: entregamos la cotización por escrito antes de firmar, con desglose de cada etapa de obra.

•     3. Cronograma: establecemos el plazo de inicio y finalización de cada etapa con los gremios coordinados desde el principio.

•     4. Ejecución con coordinación integral: gestionamos albañiles, plomeros, electricistas, gasistas, colocadores de revestimientos y pintores. El cliente no tiene que buscar ni coordinar a nadie.

•     5. Control de calidad en cada etapa: verificamos que cada trabajo esté terminado correctamente antes de avanzar al siguiente.

•     6. Entrega con garantía: firmamos garantía sobre la mano de obra en todos los trabajos realizados.

•     7. Soporte post-entrega: estamos disponibles para resolver cualquier observación dentro del período de garantía.

Preguntas frecuentes sobre remodelaciones en Mar del Plata

¿Conviene remodelar antes de vender o alquilar?

Sí. La remodelación de cocina y baño puede aumentar el valor de tasación de una propiedad hasta un 20% según especialistas del sector
inmobiliario. En el mercado de alquileres, una vivienda remodelada accede a un precio de alquiler más alto y se coloca más rápido. El retorno de la inversión en remodelaciones previas a la venta o alquiler es generalmente positivo en propiedades de más de 10 años de antigüedad.

¿Cuánto tiempo lleva una remodelación en Mar del Plata?

Una remodelación de cocina o baño demanda entre 4 y 7 semanas para una obra estándar. Una remodelación de living-comedor tarda entre 2 y 4 semanas si no incluye modificaciones estructurales. Una remodelación integral de vivienda puede llevar entre 3 y 5 meses dependiendo del metraje y la complejidad.

¿Necesito permisos para remodelar en Mar del Plata?

Las remodelaciones interiores que no modifican la estructura portante ni amplían metros cubiertos no requieren aprobación municipal en la mayoría de los casos. Si la obra incluye apertura de muros estructurales, ampliación de planta o modificación de instalaciones de gas,
puede requerirse la firma de un profesional matriculado. En JOBRICON evaluamos esta situación en la visita técnica y te asesoramos antes de comenzar.

¿Qué pasa con el ruido y el polvo durante la obra?

La etapa de demolición es la que genera más ruido y polvo. En edificios de propiedad horizontal en Mar del Plata, los reglamentos de convivencia habitualmente permiten trabajar de lunes a viernes de 8 a 17 hs. Protegemos todas las zonas no intervenidas del inmueble y realizamos limpieza al finalizar cada jornada de trabajo.

JOBRICON · Remodelaciones en Mar del Plata · Presupuesto sin cargo · +54 9 223 559-6831 · jobricon.com.ar

JOBRICON opera desde Avellaneda 6371, Mar del Plata, Buenos Aires. Atendemos remodelaciones en Mar del Plata, Batán, Sierra de los Padres y zona sur de la Provincia de Buenos Aires. Horario de atención: lunes a viernes de 9 a 18 horas.